Vad gäller vid andrahandsuthyrning?
Att hyra ut sin hyresrätt i andra hand kräver som regel tillstånd från hyresvärden eller hyresnämnden. Hyr du ut utan tillstånd kan du i värsta fall förlora din lägenhet. Här är grunderna.
Behöver jag tillstånd?
Ja, för att hyra ut din hyresrätt i andra hand behöver du oftast hyresvärdens samtycke. Säger hyresvärden nej kan du ansöka om tillstånd hos hyresnämnden, som kan ge tillstånd om du har skäl (till exempel studier eller arbete på annan ort) och andrahandshyresgästen är lämplig.
Uthyrning utan tillstånd är en allvarlig sak och kan leda till att du förlorar hyresrätten. Chansa inte, sök tillstånd först.
Hur mycket får jag ta i hyra?
Du får som regel ta ut samma hyra som du själv betalar. Är lägenheten möblerad får du lägga på ett rimligt tillägg för möbler och slitage. Att ta ut kraftigt överhyra är inte tillåtet.
En andrahandshyresgäst som betalat för mycket kan i vissa fall få tillbaka överhyran genom hyresnämnden. Är du osäker på vad som är skäligt kan du beskriva situationen i Hyresvakten.
Beskriv vad som hänt med din hyresvärd, så prövar Hyresvakten den direkt mot hyreslagen och säger vad som gäller.
Öppna Hyresvakten →Den här guiden är allmän vägledning, inte juridisk rådgivning eller ett myndighetsbeslut. Kontrollera alltid med hyresnämnden eller Hyresgästföreningen.