Är hyreshöjningen laglig?
En hyresvärd kan inte höja hyran hur som helst. För de flesta hyresrätter bestäms hyran genom förhandling, och en höjning ska vara skälig. Här går vi igenom principerna i stora drag. Exakta regler beror på din situation, kontrollera alltid med hyresnämnden eller Hyresgästföreningen.
Hur bestäms hyran?
För de flesta hyresrätter förhandlas hyran mellan hyresvärden och en hyresgästorganisation, oftast Hyresgästföreningen. Höjningen ska vara skälig i förhållande till lägenhetens standard, läge och skick (det som brukar kallas bruksvärde).
En höjning ska aviseras i förväg. Är du osäker på om en höjning gått rätt till kan du beskriva situationen i Hyresvakten eller vända dig till Hyresgästföreningen.
Vad kan jag göra om jag inte håller med?
Om ni inte kommer överens om hyran kan frågan prövas av hyresnämnden. Hyresnämnden är en opartisk instans som avgör tvister mellan hyresgäster och hyresvärdar.
Betala inte automatiskt en höjning du är osäker på utan att först ta reda på vad som gäller. Ta hjälp av Hyresgästföreningen om du är medlem, de kan företräda dig.
Beskriv vad som hänt med din hyresvärd, så prövar Hyresvakten den direkt mot hyreslagen och säger vad som gäller.
Öppna Hyresvakten →Den här guiden är allmän vägledning, inte juridisk rådgivning eller ett myndighetsbeslut. Kontrollera alltid med hyresnämnden eller Hyresgästföreningen.