Hyresvärden fixar inte brister – vad kan jag göra?
Du har rätt till en bostad som är i användbart skick. Om hyresvärden inte åtgärdar brister som du har anmält finns flera vägar framåt. Här är grunderna, men agera i rätt ordning, börja med en skriftlig felanmälan.
Anmäl felet skriftligt
Börja alltid med att anmäla bristen skriftligt till hyresvärden, till exempel via mejl, så att du har det dokumenterat. Beskriv vad som är fel och be om åtgärd inom rimlig tid.
Spara all kommunikation. Dokumentation är viktig om ärendet senare hamnar hos hyresnämnden.
Om inget händer
Åtgärdar hyresvärden inte bristen kan du i vissa fall ha rätt till nedsättning av hyran för den tid felet funnits, eller att på andra sätt få rättelse. Vad som gäller beror på hur allvarlig bristen är.
Åtgärda inte större saker på egen hand och håll inte inne hyran utan att först ta reda på vad som gäller, det kan slå tillbaka mot dig. Beskriv situationen i Hyresvakten eller ta hjälp av Hyresgästföreningen, och låt hyresnämnden pröva om det behövs.
Beskriv vad som hänt med din hyresvärd, så prövar Hyresvakten den direkt mot hyreslagen och säger vad som gäller.
Öppna Hyresvakten →Den här guiden är allmän vägledning, inte juridisk rådgivning eller ett myndighetsbeslut. Kontrollera alltid med hyresnämnden eller Hyresgästföreningen.