Kan hyresvärden säga upp mig? Om besittningsskydd
Som förstahandshyresgäst har du oftast ett starkt skydd, kallat besittningsskydd, som gör att hyresvärden inte kan säga upp dig utan giltig grund. Här går vi igenom vad det innebär i stora drag.
Vad är besittningsskydd?
Besittningsskydd innebär att du som hyresgäst har rätt att bo kvar även om hyresvärden säger upp avtalet, om det inte finns giltiga skäl att avsluta det. För en vanlig förstahandshyresrätt gäller skyddet oftast redan från början.
Skyddet kan vara svagare i vissa fall, till exempel vid andrahandsuthyrning under kortare tid. Vad som gäller beror på din situation.
När kan en uppsägning vara giltig?
En hyresvärd kan säga upp ett hyresavtal på vissa grunder, till exempel om hyresgästen missköter sig allvarligt eller inte betalar hyran. Även då finns regler och tidsfrister som ska följas.
Har du fått en uppsägning du inte förstår eller inte håller med om? Beskriv den i Hyresvakten eller kontakta Hyresgästföreningen, och vänta med att flytta tills du vet vad som gäller. Tvisten kan prövas av hyresnämnden.
Beskriv vad som hänt med din hyresvärd, så prövar Hyresvakten den direkt mot hyreslagen och säger vad som gäller.
Öppna Hyresvakten →Den här guiden är allmän vägledning, inte juridisk rådgivning eller ett myndighetsbeslut. Kontrollera alltid med hyresnämnden eller Hyresgästföreningen.